1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
港区
131.8万円/㎡
前年比+18.5%
秀和青南レジデンス
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分
1968年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
4,414万円
131.8万円/㎡
2,770
3,866
4,962
6,058
AI査定結果
推定相場価格
4,414万円
131.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,866万円〜4,962万円
115.4万円/㎡〜148.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
秀和青南レジデンス
4,380万円（130.7万円/㎡）/ 2階 / 33.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は133.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,380万円 | 130.7万円 | 2階 | 33.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/31 | 13,900万円 | 149.5万円 | 4階 | 93㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/04 | 14,880万円 | 160.0万円 | 4階 | 93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 14,880万円 | 160.0万円 | 4階 | 93㎡ | 93. | 南東 |
| 2024/08/19 | 15,800万円 | 169.9万円 | 4階 | 93㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,980万円 | 118.8万円 | 3階 | 33.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/22 | 4,790万円 | 127.7万円 | 6階 | 37.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/03 | 4,990万円 | 133.1万円 | 6階 | 37.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/30 | 12,000万円 | 129.0万円 | 4階 | 93㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/13 | 6,280万円 | 111.7万円 | 2階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 6,480万円 | 115.3万円 | 2階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,590万円 | 107.2万円 | 3階 | 33.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/29 | 6,680万円 | 118.9万円 | 2階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は118.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 4,380万円 | 130.7万円 | 33.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 4,280万円 | 105.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/20 | シャトー東洋南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 4,280万円 | 118.3万円 | 36.17㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/06 | たつむら青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 4,300万円 | 127.3万円 | 33.77㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北東 | 1972年 | 119戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 3,880万円 | 103.9万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/17 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,900万円 | 102.1万円 | 38.18㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/10 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,180万円 | 120.5万円 | 26.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 4,280万円 | 142.4万円 | 30.06㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | 六本木ビジネスアパートメンツ 港区六本木七丁目 | 六本木駅2分 | 2,800万円 | 104.7万円 | 26.75㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/17 | 秀和六本木レジデンス 港区六本木七丁目 | 六本木駅3分 | 4,000万円 | 118.5万円 | 33.75㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1968年 | 109戸 | SRC |
| 2024/06/01 | シャトー赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 3,450万円 | 110.4万円 | 31.25㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1969年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/05 | パラッツオ赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 3,780万円 | 108.1万円 | 34.96㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | 西麻布コンド 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 4,799万円 | 133.3万円 | 36㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 麻布永谷マンション 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,980万円 | 141.7万円 | 28.08㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/12 | メゾン麻布 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 4,180万円 | 110.8万円 | 37.74㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1967年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ハイネス南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅8分 | 4,500万円 | 107.8万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/11 | 麻布ローヤルコーポ 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 2,780万円 | 98.3万円 | 28.28㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/05 | 麻布コーポラス 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 3,600万円 | 99.1万円 | 36.33㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 1969年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | ニュー白金マンション 港区白金四丁目 | 白金高輪駅8分 | 4,000万円 | 123.5万円 | 32.4㎡ | 1SK | 6階 / 7階建 | - | 1971年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/08 | 白金武蔵野コーポラス 港区白金四丁目 | 白金台駅7分 | 4,499万円 | 141.4万円 | 31.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/21 | 秀和第2三田綱町レジデンス 港区三田二丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,640万円 | 102.1万円 | 35.66㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/13 | 三田綱町ハイツ 港区三田二丁目 | 麻布十番駅5分 | 5,499万円 | 137.5万円 | 40㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | 白金武蔵野マンション 港区白金一丁目 | 白金高輪駅4分 | 3,380万円 | 119.2万円 | 28.35㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北 | 1970年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 駅3分駅8分 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅8分 | 4,800万円 | 121.6万円 | 39.46㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/09 | コーポ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 4,500万円 | 150.4万円 | 29.92㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 110戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 高輪グランドハイツ 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅3分 | 3,580万円 | 108.5万円 | 33㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、港区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は港区の平均と比較して0.8%割安です。
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1971年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造